نکات مهم الزام به تنظیم سند مالکیت 1- آنچه از نظر قانونی برای مالکیت خودرو لازم است همان سند برگ سبز مالکیت خودرو است که از سوی مرکز شماره گذاری پلیس ( مرکز تعویض پلاک پلیس راهور ) صادر می شود . 2- براساس یک رویه غلط و فراگیر که البته طرفدارانی هم دارد ! افراد بعد از فک پلاک و اخذ سند مالکیت یا همان برگ سبز ، به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نموده و سند انتقال قطعی یا بنچاق تنظیم می نمایند . این سند جز درآمد زایی قابل توجه برای سردفتران اسناد رسمی هیچ خاصیتی ندارد و حتی در محاکم و نزد پلیس هم به آن توجه نمیشود ولی متاسفانه براساس باور غلط جامعه و القائات کانون سردفتران و دفاتر اسناد رسمی و ذینفعان ، این طرح همیشه فروشنده از خریدار درخواست تنظیم سند انتقال قطعی را دارد . در صورتیکه همانطور که گفته شد وجود این سند هچ خاصیتی ندارد جز اینکه موقع فروش ، خریدار بعدی آن را از فروشنده درخواست میکند اشتباه زنجیرواری که قربانی آن مصرف کنندگان خودرو هستند و مرتکب آن هم مصرف کنندگان خودرو !!!!! 3- فروش خودرو به چند شکل ممکن است صورت گیرد : الف – بعد از وقوع توافق و معامله و مبادله ثمن ، فروشنده خودرو به خریدار وکالت فک پلاک و تنظیم سند قطعی خودرو بدهد . ب – بعد از وقوع معامله خریدار خودرو و فروشنده خودرو برای انتقال و فک پلاک در یکی از مراکز شماره گذاری قرار گذاشته و به اتفاق به آنجا مراجعه نمایند و مبادله ثمن هم همان زمان انجام شود . ج – اگر معامله خودرو با سند عادی یا همان مبایعه نامه انجام شود و وکالتی در کار نباشد و پس از دعوت خریدار ، فروشنده به مرکز شماره گذاری جهت فک پلاک و صدور سند مالکیت خودرو مراجعه نکند . در این فرض خریدار چاره ای جز مراجعه به دادگاه و طرح دعوای الزام به تنظیم سند خودرو نخواهد داشت . نکته : تردیدی نداشته باشید که قبل از انجام معامله خودرو و امضای قرارداد ، مشاوره با وکیل متخصص و با تجربه قرارداد و آگاه به تشریفات عملی معامله خودرو ، ضروری بوده و امنیت معامله را تضمین می نماید . نکته : توجه داشته باشید خودرو را با کسی معامله کنید و وجه را به کسی بپردازید که اسناد مالکیت به نام اوست چرا که در غیر اینصورت حتی شکایت الزام به تنظیم سند هم نمیتواند بکنید و معامله قابل ابطال است و حتی ممکن است ماهها ، سالها به دنبال پول خود بدوید و مالک خودرو نشوید . نکته : در خرید خودرو از نمایشگاه علاوه بر توجه به امضای مالک حتما یک نسخه از قرارداد را قبل از پرداخت پول بگیرید و هیچ بهانه ای را برای تحویل ندادن نسخه قرارداد نپذیرید . نکته : دعوای الزام به تنظیم سند رسمی خودرو دعوایی مالی است و حسب مورد ، در شورای حل اختلاف یا دادگاه عمومی حقوقی رسیدگی میشود ( تا بیست میلیون تومان در شورا و بالاتر از بیست میلیون در دادگاه ) . نکته : انعقاد یک قرارداد خوب برای خرید یا فروش خودرو نه تنها فردی را که قصد کلاهبرداری داشته واجد سوءنیت است را از معامله منصرف می کند بلک در صورت تخلف و عدم انجام تعهد احتمالی امکان جبران خسارت را فراهم نموده و هرلحظه ضمانت اجراهای خلف وعده را به طرفین یادآوری می کند . به عنوان مثال میتوان در قرارداد نوشت که فروشنده باید راس موعد مشخصی یا تا زمان مشخصی جهت تنظیم سند در دفترخانه ی مرکز شماره گذاری حاضر شود و در صورت خلف وعده ملزم به پرداخت پنجاه درصد از ارزش معامله بعنوان خسارت به طرف مقابل خواهد بود . یقین داشته باشید که خود فروشنده با وجود این شرط پیگیر و مصر به تنظیم سند خواهد بود و او شما را مجبور به تنظیم سند می کند .!!!...
گواهی فوت متوفی که از سال ۹۵ در بعضی استان ها از جمله تهران به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه درخو...
مشاهده جزئیات
به گزارش ره جوی عدل، قوه قضاییه با توجه به چالش و نواقص موجود در رسیدگی به امور قضایی، اظهارات خلاف ...
مشاهده جزئیاتصلاحيت هاي دادگاه صلح بخش مهمي از آراي دادگاه صلح قطعي است و صلاحيت‌هاي آن به شرح زير خواهد بود: دع...
مشاهده جزئیات